楊婉君

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內容來自sina新聞

求愛表白季 過來人教你如何選婚房

  代表浪漫的日子，多少人鼓起勇氣向暗戀的對象求愛表白，又有多少相知相戀的青年男女步入婚姻殿堂。但對於即將組建小傢庭的他們來說，如何買到稱心如意的婚房，是他們面臨最實際的問題。本期"置業課堂"，我們請來三位已婚男女，聽聽他們的婚房故事，說不定能給為婚房奔波的你一些建議。

  經濟適用男：量力而行實用第一

  "在我看來，若無婚姻，愛情將無容身之地，若無房子，一切以結婚為目的的戀愛全是空話。

  "剛剛榮升父親角色的霍先生向記者苗栗南庄土地貸款吐槽。"年輕人買新房，實用還是最關鍵。"在他看來，考慮到雙方的老人以及未來的孩子，三居室還是最實用的。

  霍先生坦言，買房之前，對於品牌知名度考慮最多，可是真到瞭結婚入住的那一刻，戶型設計、采光、生活配套才是最終需要面對的問題。生活還是圍繞著柴米油鹽醬醋茶這些小事。"剛開始，我和老婆天天因為房子問題爭吵，她想一步到位，購買大三房產品。然而想法很豐滿，現實很骨感。"

  為瞭和妻子達成協議，霍先生頗費瞭一番功夫。他說，首次購房還是依據自身經濟實力來選擇，購買大三房，不僅首付需要東拼西湊，貸款按揭壓力也大，會直接影響購房後的生活質量。"老婆聽從瞭我的想法。"2012年7月，他們在金地格林小城選購瞭一套99平米的小三房，當時均價8300元/平米，現在已在1萬左右徘徊。

  這套房子客廳朝南，采光好，陽臺大，方便晾曬，周邊購物、醫療、教育等配套非常完備，"重要的是，房子沒有降低我們的生活質量。"

  過來人建議：對於將要購買婚房的新人來說，買房更註重的是實用意義，不要讓買房成為負擔。無論戶型大小，都應重視空間佈局和功能性，對於有"造人計劃"的新人來說，小三居會是一個不錯的選擇。

  IT精英男：首選精裝省心省力

  "鑰匙到手幾個月，卻遲遲不能入住，這可能是普天下業主最心急的一件事吧！"今年27歲的趙先生在光谷一傢軟件園從事IT工作，對這一情況他感同身受。

  他和妻子從大學時期開始戀愛，想著要為七年的愛情長跑畫上一個圓滿的句號，買房子是第一步。2012年，他們開始為房子的事東奔西跑。"妻子是銷售經理，我從事IT研發，兩人工作忙得不可開交，哪有精力騰出時間去裝修房子。"

  考慮到兩人的實際情況，加上雙方老人均在外地，如果他們選擇毛坯房，交房後裝修必定會耽誤兩人不少時間。思來想去，他們達成一致意見：購買精裝房，一步到位。

  經過多番比較，他們最後選擇瞭恒大華府精裝兩房。鑰匙到手，兩人就迫不及待去看屬於自己的小傢。"現在看來，那時候的決策是明智的。"趙先生說，"廚衛全部裝修到位，根本不用再操心，客廳臥室佈置合理，不用再改動。"利用周末休息時間，他們在光谷附近商圈訂購瞭所需的電器、傢具，直接實現拎包入住。

  新傢距離工作地點隻有5分鐘車程，人流量相對較少，坐公交車也從來不堵車，真是省時省心又省力。

  過來人建議：在男人看來，房子到底裝修成什麼樣，關系並不大。可對於她妻子來說，精裝房雖然省心，但如出一轍，樓上樓下都一樣，沒什麼獨特性。這一弊端隻有通過軟裝埔心二胎房貸來彌補。這算是購買精裝房的一大遺憾吧。

  賢淑知性女：生活便捷車位充足

  最近，湖南衛視一檔原創節目《花兒與少年》十分火爆，節目裡的嘉賓劉濤，因為賢惠又考慮周全受到廣大觀眾喜愛，現實中的姚女士便是這樣一位女性。

  傢住東湖熙園的她有一個8歲的兒子，每天早上開車送孩子上學後再轉道去漢口上班，所以必須7點20分前出門。到瞭晚上，想要在小區找到停車位，她又必須準時下班往傢趕。

  孩子上學、自己上班都不能耽誤，晚上還要上演一場搶車位大戰，姚女士苦笑道："結婚前，我就開始考慮婚後發生的事，比如孩子上學、日常購物、老人醫療衛生等方面。思來想去，覺得水果湖片區最合適。"

  大學時期主修的課程就是經濟學，造就瞭姚女士精打細算的個性。"十年前，這邊樓盤並不多，當時的房價隻有現在的零頭。可那時出錢買房子也2胎房貸 2胎房貸利息貸款全省皆可處理相當吃力，需要雙方老人資助。隨後孩子上學、日常生活購物確實方便，但幾年過去，購買私傢車的傢庭越來越多，小區的停車位嚴重不足。如果下班晚點回傢，找個停車位就會非常困難。"

  她也謀劃著改善性居住環境。"停車位看似是小事，又是大事。"她說，換新傢，類似車位的配套真的不容忽視。

  過來人建議：在雙方經濟條件許可情況下，盡量挑選教育配套較好的社區，將來接送孩子上下學能省去不少時間。在買房後資金還有富餘的情況下，可以提前考慮購買停車位的問題。在私傢車越來越普及的當下，購買停車位也是一種投資方式。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-25/10374165247.shtml

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