楊婉君

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  新京報訊 (記者李蕾)福建省統計局普查中心副主任姚美雄4月21日在《經濟參考報》撰文稱，多年來一路高歌猛進的樓市出現見頂下落現象，有望迎來拐點，樓市泡沫破裂將在2014年拉開序幕；而多年來跌跌不休的股市則將隨著樓市泡沫的破裂和轉型，有望啟動新一輪大牛市。

  姚美雄表示，上世紀九十年代以來，股市與樓市成為百姓的重要投資渠道。然而，由於對股市定位錯誤及制度的不完善，重融資、輕投資，包裝上市、財務造假、內幕交易等不法、不良行為盛行，使股市早期為房屋二胎 民間房屋二胎利率多少國企脫困服務，近年成為少數人的造富機器，造成瞭作為投資主渠道的股市日益蕭條、萎縮。

  另一方面，由於指導思想上的偏差及稅收制度缺失，使樓市淪為瞭投資、投機工具，造成作為投資輔助渠道的樓市功能錯位。

  姚美雄認為，經過10多年的大幅度上漲，樓市已經出現較嚴重的泡沫，阻礙瞭轉型發展步伐。因此，應當在2014年順勢刺破樓市泡沫。即使面對經濟下行壓力，也要毫不動搖地去房地產化。

  同時，隨著資本市場各項制度建設的完善，股市將告別融資市，成為資源配置的重要場所，有望在今年底明年初，在滬市1500點附近構築實現中國夢的歷史大底，屆時各路場外資金將不請自來，使股市真正成為經濟的晴雨表。處於頂部區域的房地產行業的投資、投機資本將大舉進入股市，樓市將步入中期調整。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-22/10502699333.shtml

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