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普通美國人購房難 上季度70%住房由中上層購買
新浪財經訊 北京時間8月14日下午消息,據CNN報道,收入增長停滯、房價上漲、抵押貸款利率攀升,第二季度普通美國人購房能力大降,69.3%的住房由年收入超6.4萬美元中位值的傢庭購買,而第一季度為73.7%,2011年最高峰時達78%。
美國住房建築商協會(NAHB)稱,主要由於異常有利的抵押貸款利率和經濟衰退期間房價下降,房價負擔能力指數近年來一直在歷史高位附近徘徊。隨著房價和抵押貸款利率雙雙上漲,這一切開始發生變化。
NAHB的數據顯示,第二季度美國新房和二手房售價中位值為20.2萬美元/套,同比增長9.2%;當季30年期抵押貸款利率為3.99%,去年同期為3.68%。
這是2008年以來房價負無擔保負債二胎年息借貸增貸轉貸 擔指數首次跌破70%。不過與房地產泡沫時代相比房價仍然算便宜,2006年所售住宅隻有40%普通人能洲子洋重劃區怎麼貸款比較會過件夠負擔。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-14/17182334301.shtml
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