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一位不願透露姓名的房產業內人士表示,電商通過低價策略搶占傳統商場生意,這把火現在燒到房產中介領域,迫使傳統中介轉型,提升線下服務,與電商形成差異化競爭。

民間二胎 民間二胎房貸設定網站二手房中介費僅0.5% 遭傳統中介抵制



記者昨日聯系上這傢二手房網站工作人員,工作人員介紹瞭武昌東亭一套房源,123平方米94萬元總價,中介費為0.5%,比其他中介2%的中介費少瞭14000元。記者在該網站看到,這種“0.5%中介費”已經多達3000套。

網站大幅降低中介費“攪局”,對傳統房產中介帶來不小沖擊。昨日,多傢中介工作人員與該網站交涉,但沒有結果。房管部門表示,中介費價格通過市場競爭自主調節,隻要房產中介經營依法依規,房管部門就不會幹預市場行為。

現在市民買二手房,中介費動輒要一兩萬元,這一狀況將出現根本性轉變。昨日,武漢一些房產中介機構從業人員發起對一傢二手房網站的“抵制行動”,緣於該網站“攪動”武漢房產中介業,將中介費一舉降低為0.5%。

剛在東西湖買瞭一套二手房的劉先生說,中介就是介紹瞭一套房源,代辦一些過戶貸款手續,就要收12000元中介費,收費過高。而武漢房產中介方一直認為,相比全國同等級城市,武漢的中介費過低。

據市房產中介協會統計,我市二手房屋民間2胎轉貸缺錢急用哪裡借錢房一年成交3萬多套,這3000套房源入市成交的話,相當於全市十分之一的二手房中介費將大幅降低,由於中心城區一套二手房多數在60萬元以上,因此這種“0.5%中介費”可使3000套房源中介費降低萬元以上。

知情人士透露,該網站之所以能將中介費“殺價”,是因為網站節約瞭門店等各種運營成本,此舉受到二手房買賣雙方的歡迎。漢口正在出售房子的黃先生說,現在很多新房價格比二手房還低,二手房很難賣,降低中介費,有利於促進成交。最近準備在武昌買二手房的李小姐說,中介費降萬元,相當於少付兩個月工資,很不錯。

據市物價局和市房管局聯合發文,我市二手房中介費用按房屋總成交額的0.5%-2.5%收取,在實際操作過程中,多數中介費為2%。然而,這一“行規”被武漢一傢二手房網站打破。這傢武漢本地最大的二手房網站新推出一個二手房網絡交易平臺,最大賣點是中介費為0.5%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08205969620385837399055.shtml

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