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內容來自sina新聞

  本周大連八區掛牌均價五漲三跌,沙河口區環比上漲最為明顯,漲幅為4.5%,掛牌均價為14393元/平方米。其次是高新園區,漲幅為2.51%,掛牌均價為13271元/平方米;中山區環比下跌最為明顯,跌幅為2.97%,掛牌均價為15571元/平方米,其次是金州區,跌幅為0.39%,掛牌均價為7735元/平方米。

  2014年1月份,二手房成交量持續穩定,國傢統計局前日公佈去年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,全年房價不出意外地在一片上漲聲中落下帷幕。雖然全國房價漲勢不改,但整體房價漲幅出現下跌的城市數量進一步增加。其中,大連房價已經連續上漲20個月,新房環比上漲0.7%,同比上漲10%。二手房環比漲0.2%,同比漲2.5%。業內人士分析,相比國內一線樓市,去年全年,大連從成交量到房價都顯得很穩定。

  數據顯示,2014年1月第三周(1月13日-1月19日),大連二手房住宅掛牌均價有所上漲,環比上漲2.87%,掛牌均價升至12821/平方米。



  前十項目的套均銷售面積為106.57平方米,環比增長26%,主要是由億達東方聖克拉、億達春田等項目的帶動。

  銷售前十項目的銷售主力為60-90平方米的產品,銷售面積為1.31萬平方米,占前十項目的銷售總面積的43%,較上周下降10個百分點。其次是180平方米以上的產品,銷售面積為0.69萬平方米,占前十項目銷售總量的21%,較上周增長近21個百分點。120~144平方米產品的市場份額環比增大,增幅為4個百分點。

二手房歲末升溫周成交環比上漲2.87%

  數據口徑:以全市12個行政區網簽網備數據為準

  本周銷售榜前十項目的總銷售面積為3.04萬平方米,環比增長9%,占全市銷售面積的28%,銷售集中度較上周增長3個百分點。雖然銷售榜前十項目多數項土建融嘉義阿里山土建融目的銷售量較銀行二胎年%低,在3000平方米以下,但前三位項目的帶動作用大。



  從前十項目所在區域看,甘井子區上榜項目數量占到一半,為5個;高新園區和旅順口區各有2個項目上榜;金州新區表現最弱,僅有1個項目上榜。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-23/08182590445.shtml

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楊婉君

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