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長期跟蹤漢正街發展歷史的中南財經政法大學教授朱延福有個"悲觀"的看法，"從大的環境來看，以義烏所代表的小商品批發市場正在逐步萎縮，這是商品交易的發展趨勢所決定的。"朱延福直言。在他看來，漢正街已經完成瞭它的歷史使命。接下來的改造，更應註重的是對漢正街"靈魂"的追尋。
其實，漢正街也曾嘗試運用現代技術改良升級。在漢正街尚未正式搬遷之時，礄口區曾斥資500萬為漢正街打造瞭一個電子商務交易平臺，但是相比其漢正街500億交易規模，電子平臺上不過千萬的年成交額，讓這個平臺顯得有些尷尬。
今年2月，在漢正街文化旅遊商務區推進工作會上，市長唐良智強調，今年將是漢正街改造的"拐點年"。唐良智要求，今年要盡快完善漢正街的整體規劃，整個項目已經制定瞭明確的改造時間表。漢正街銀豐片地塊拆遷待畢，或於近期上市，整個工程也迎來重要的時間節點。本輯我們將聚焦漢正街改造，記錄漢正街的涅槃之路。【現場直擊：涅槃重生-實探漢正街改造】
1991年起，浙江義烏最大的市場群-中國小商品城悄然取代瞭漢正街，成為全國集貿市場銷售冠軍，一直持續到現在；並於2002年成功上市，實現瞭與資本市場的對接。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/06004201102.shtml
在江浙、粵廣等地新興市場和電子商務等新生力量的雙重夾擊下，商業模式單一，生產力低下的漢正街面臨多重困境。特別是在上世紀90年代，義烏、常熟等新興市場後來居上，以阿裡巴巴為代表的新興電子商務公司的崛起，漢正街的地位逐漸滑落。
"貨到漢口活"百年老街成就漢口商業之根土地貸款台南善化土地貸款
內容來自sina新聞
公務人員信用貸款率利最低二胎年息制定時間表700億打造漢正街中央旅遊商貿區
2011年3月，漢正街中央服務區棚戶區改造正式啟動，同年8月進入實施階段。由於整個工程涉及范圍廣，拆遷問題復雜，項目進度緩慢。武漢市在2013年啟動實施漢正街核心區改造項目。漢正街核心區擬申報的棚戶區改造占地3.46平方公裡，包括漢正街東片、天街片、新安片等十餘大片區，房屋改造面積為486.2萬平方米，戶數45000多戶。
此外，自身弊端頻生也加速瞭政府改造漢正街的決心。人流多、平房危房雲集，小商小鋪紮堆更是給這一帶的安全帶來令人堪憂的隱患。自2007年8月以來，漢正街大火多達8起，一次次的侵襲使漢正街文物古跡毀壞嚴重，歷史街區肌理瀕臨消失。
按照2014漢正街改造時間表，今年一季度，銀豐片將完成土地征收，二季度掛牌上市。今年年底前武漢市還將完成漢正街東片、龜北片、漢正天街部分地塊征收。
但即是被冠以"義烏模式"的小商品市場，也必須面臨來自新型百貨商場的沖擊。在沃爾瑪、傢樂福以及眾多地方百貨商場迅猛的發展勢頭面前，專業的小商品批發市場必須能尋找到新的競爭優勢。
此外，以阿裡巴巴為代表的電子商務則給瞭傳統商業更為猛烈的沖擊。數據顯示，2013年"雙11"這一天，天貓淘寶銷售額達到300億元，就相當於王府井百貨三個季度銷量的兩倍；相當於沃爾瑪中國半年銷售額；相當於國慶黃金周期間北京110傢重點商業服務業企業銷售額4.5倍，廣州9大商場40倍，成都9大商場近100倍。
聚焦漢正街改造(一)內外交困 漢正街制定改造時間表
"內外交困"新形勢下漢正街改造勢在必行
"貨到漢口活"，數據見證瞭漢正街的發展。漢正街恢復小商品市場以來，從一條不足400米長的街市，發展成為占地1.67平方公裡的超大型商貿街區。巔峰時的漢正街擁有不同規模的專業市場60餘個，營業面積260萬平方米，經營戶2.5萬餘戶，品牌總代理、總經銷3000多個，市場日均人流量16萬人次，最多時可達20萬人次，年交易額曾達600億元，近年成交額則多在400-500億徘徊。
漢正街舊城區主要位於武漢市礄口區，東起友誼南路、南至沿河大道、西至武勝路、北至京漢大道，該區域是我市目前最大的舊城改造項目，規劃面積28平方公裡。
傳統模式下的漢正街服裝批發城
乾隆四年(1739年)，漢正街修起一條石路面，自此街道自成；同治三年(1844年)萬安巷等新碼頭建立，從此，漢正街"江湖連接，無地不通，一舟出門，萬裡唯意"，吸引瞭四方商旅，八方遊客，熱鬧繁華，盛極一時，成就瞭500年"天下第一街"的美名，漢正街托起大漢口商業重鎮的金字招牌。
武漢計劃用3至5年時間基本完成漢正街核心區危舊房屋征收和傳統批發市場搬遷，10至15年建設期。據估算，漢正街整體改造投入資金將達到700億。照初步規劃，漢正街地區完成搬遷改造後，將改變"現場、現貨、現金"的傳統交易模式，提升商業業態，建設集休閑旅遊、電子商務、貿易流通、文化會展等功能於一體的世界級世界級濱水中央旅遊商貿區(TBD)。
預告："聚焦漢正街改造"專輯下一篇我們將親臨現場，直擊漢正街核心區各片的土地征收進度，暢想其未來規劃。
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漢口"因水而立，因商而興"。據記載，漢正街是"古漢口之正街"，是漢口歷史上最早的中心街道，是萬商雲集，商品爭流之地。
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