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??另一頭,2月的土地市場也相當可圈可點。進入2月,天津土地交易中心已對外發佈11宗地塊,其中9宗為掛牌,2宗為拍賣。這些地塊分佈在市區、環城及遠郊區域內,面積總計70餘萬平米,起始價格合計55.41億元,明顯比往年活躍。

??截至發稿,天津房管局仍未發佈春節假期的新建商品住宅成交,這與以往慣例不符。但從節日期間市場的情況來預估,應該不會超過去年,更不會再現8成的漲幅。節後三日的房價數據差別也比較明顯。25日新建商品住宅成交51套,均價12416/平米;26日成交104套,均價12118/平米;27日成交150套,均價11671/平米。成交節節走高,基本恢復到節前的日均數字。

內容來自sina新聞

??開盤不動產登記制度實施購房者入市不受影響

節後天津新房成交走高 不動產登記難阻購房者

??節後成交與上年末持平購房者主力是剛需

??專題推薦:3月看盤搶先報 5新盤羊年首開

??據樂居瞭解,春節假期前後共一個月的時間段內,天津新建商品住宅的成交變化基本不大,處於正常的“春節低谷期”。中原地產投資顧問部總經理高飛對樂居表示,節日期間成交走低是市場慣例,雖然已經開始上班,但是成交仍然沒有出現明顯變化。購房者目前仍然以剛需為主,由於貸款等相關政策變動都不大,因此購房者成交意願也與去年年末相仿。

??新盤激增土拍火熱奠定樓市回暖基礎

??成交回暖腳步緩慢,開盤已經按捺不住。據新浪樂居不完全統計,3月天津共有14個項目開盤,數量是2月的數倍,其中5個全新項目預計亮相。市區3個全部為純新盤,分別為海河沿線的棉3創意街區、新八大裡的天房美棠以及河東區翰瀾苑;濱海預計開盤數量最多;環城四區的開盤項目分佈在一西一東。

??銀行二胎 銀行二胎車貸不出意外,這些“面粉”順利賣掉不成問題,這也預示著未來將有大批“新鮮面包”上市。但由於“制作流程”時間較長,高飛建議購房者“不必擔心這些土地會對2015年的房價產生多麼大的影響”

??新浪房產訊 (編輯 蔣超)duang的一下,春節假期就過完瞭,大多數人還沉浸在甜膩的節日氣氛裡不想動彈,新房市場也反映出這樣的節日綜合征,成交連日上漲,但並未達到新高度,仍舊在節前水平徘徊。

??《不動產登記暫行條例》將於31日正式實施。屆時15個試點城市將正式頒發不動產權證書。據瞭解,天津暫未在試點城市之列,因此暫時不會開展換發新證的工作。不動產登記制度的執行,關涉到未來可能推行的房產稅等問題,與購房者的利息息息相關。

??高雄房屋土地貸款具體到天津,“一些購房者還是有顧慮的”高飛表示,“大多數購房者都是處於必須買的狀態,而且新房的購買往往伴隨著舊房的處理,因此也不會受到多大影響。”

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/09335977249108896036065.shtml

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楊婉君

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