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  標普昨日發佈的一則報告稱,中國房地產業較12個月前境況更加穩固。該機構稱,得益於創紀錄的銷售增長和良好的融資窗口,2013年中國開發商的債券發行額增長一倍,很多開發商已重新蓄滿糧草。但中國部分地區的高房價和高地價,可能促使更多地方政府采取措施對市場進行降溫。標準普爾因此預期,2014年中國的樓市銷售增長將放緩,且部分開發商的適應能力將優於其他開發商。

內容來自sina新聞

標普預計2014年中國樓市銷售增長將放緩

  人民日報海外版昨日報道稱,"隨著中高雄甲仙土地貸款國的城鎮化發展,2013年內,房價分化的趨勢就已非常明顯。"全聯房地產商會創會會長聶梅生指出,未來5年還可能會出現"一個城市中某一個地段分化"的現象,未來分化可能更大。

  符蓓認為,北京、上海等一線城市以及主要二線城市的買傢,將面臨更嚴格的貸款和限購政策。

  標普分析師符蓓稱,2014年,中央政府的調控對房地產業的影響可能是中性的。

  但在過去幾個月,一些地方政府收緊瞭現有的調控政策。土融建融台南中西區土融建融

  過去一年的樓市復蘇,讓國際評級機構標準普爾,決定維持對中國房地產行業的穩定展望。

  2013年,由於開發商財務和銷售執行狀況增強,標普對更多公司采取瞭正面的評級調整。今年,開發商的表現則可能出現分化。標普稱,那些銷售執行紀錄較差、擴張偏好激進的開發商,信用質量可能下降。有幾傢獲得標普評級的開發商,面臨違約風險,包括人和商業和恒盛地產控股有限公司。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-01-15/07282579151.shtml
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楊婉君

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