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房價股價為何聯袂下跌
近日央行又正回購千億元，抽水，有什麼理由股市不跌？這是一般的看法，也是單方面不立體、不全面的看法。
無論是在國內還是國外，樓房價一跌，不管樓價有沒有泡沫，都是當地經濟出瞭問題，會放緩，甚至衰退。這幾年來，大傢都一直說國內樓價太貴，政府亦多次出手打壓，但打壓後樓價仍是升，所以就有不少評論，認為樓房是有剛性需求(即要房的人太多)，樓價不會跌。對這點筆者不敢贊同。很簡單，10元10個橙，一定有人買；100元一個橙，會有幾多人買？又有人說，橙可以有替代品，橙貴可以食柑，但樓就無。錯！樓的替代品是住小點。
近日，杭州、常州等地樓房價出現下跌，引得股市也大跌。為何？
而今時，想買樓或租樓者都是要求一廳兩房做起點，最好是兩廳三房，再加個儲物室，因要有一子一女加傭工。這個要求不過分。但當人人都這樣要求時，市區就一定承受不瞭，樓房必貴。
不過，不少人都要求"傢住近"，所以搞得樓房有泡沫，所以也不能全賴地產商。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-01/09462628440.shtml
A股要跌到幾時？年初之時筆者曾預期，可能要跌到3月至6月間才穩。當時就預期內地樓市泡沫在2014年要爆一爆。至於是在杭州爆、溫州爆，還是其他地方爆，不知。但我相信，中央出手，不可小覷，中外均如是。
筆者也想住大屋，但在市區無能力，便隻好搬遠些。10多年前就搬到瞭西貢，除瞭樓價便宜些外，還謝絕瞭晚間12時去喝酒食宵夜的應酬。可以早回傢，老婆最高興。所以住遠的，除租金便宜外，也有其他好處。當然，出來玩無問題，回傢途長路遠，隻要你有車送或付的士費就行。事實上，在外國，有哪個人上班不是要花一兩個小時車程。假如大傢肯早起，搭一小時車上班，相信住屋費用可以便宜一截。
此次杭州等地樓劈價，或許不是單個例子，而可能是國內房價泡沫爆破的開始，因為在這次劈價之前，國內有些銀行對樓房貸款作出新規定。雖然今次部分銀行叫停的不是買房貸款，而是不貸予地產發展商，不貸予建房的材料供貨商。如果發展商自己無錢，又貸不到錢去建樓，後果如何？之前買地的貸款會否變成呆壞賬？因為地皮可能隻能曬太陽。不建樓，建築材料商會無生意，水泥、建材股怎麼辦？所以今次杭州樓劈價售，影響到的不隻是老業主，而是所有A股股民(也包括港股股民)。
在上世紀80年代，當中國經濟尚未起飛時，上海的樓建地貸款屏東泰武建地貸款房供應較今時更加緊張。筆者曾看過一個例子，客廳地板已睡3個人，更誇張的是，臺面上睡一個，臺底還睡一個，一個客廳便如此這般睡瞭5個人。你說這是不人道還是潛龍勿用？天將降大任於斯人也？
內容來自sina新聞
央行正回購是否真抽水？在漱口杯抽水影響大，水必少，在大海抽水影響有多少？水會少幾多？如何知央行是在大海抽水，還是在漱口杯抽水？看息。上海銀行同業拆息還是跌，說明市場水多如海，但抽無妨。為何今時市場水多？因為每年農歷年底，央行必放水，以濟年關。每年正月十五後必抽水，因為資金回流銀行，外貿錢亦會回流入中國，熱錢更不用說。
但央行抽水，銀行貸款收緊，一定是利空，股市難好。
(理財周刊)
A股要跌到幾時？年初時筆者曾預期，可能要跌到3月至6月間才穩。當時就預期內地樓市泡沫在2014年要爆一爆。我相信，中央出手，不可小覷，中外均如是。
上世紀70年代，中國香港地區有一屋72傢房客的情況，就是因為當時樓貴。港人住不起樓，便隻好住板間房、閣樓、床位。72傢房客會共用一個廁所、廚房。筆者的阿媽就是個包租婆，也是一層唐樓隔8間房，我們一傢住一間，租出去7間，才可以使8傢人有瓦遮頭。因為我阿媽定的租金低，故我阿媽仍要街邊賣粥以謀生活，而不是做富貴包租婆，靠收租生活。
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