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??本月以991套爆發上位的花都則有點小驚喜,根據搜房網數據統計,花都推新貨量自2013年12月猛推2093套後,過去一年單月推新量也不超700套,有3個月是“0”推新,近半年單月推新不超500套。2015年首月便推貨991套讓人對花都片區後續推貨量充滿期待。

??小戶型占比過半

??南沙以1228套貨量居榜首


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內容來自sina新聞

??中心六區盡管總體推貨量不多,但是就單個片區而言,天河、海珠、越秀這些區域都有不錯的推新量。特別是天河,490套推新量僅次於從化,其中數片區內的天河·新天地貢獻最大,該項目推出315套公寓,均為小戶型單位。而海珠區天譽半島花園及越秀區方圓·越秀時光均為全新盤入市,前者為改善性大戶型,後者為小面積公寓。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-27/08475965640950901686337.shtml

??2015年1月(2014.12.22-2015.1.25)廣州共有32個項目推新或開盤,貨量總計5186套,環比2014年12月9215套跌43.72%,同比去年1月2646套大漲95.99%,同比近乎翻倍,為2015年新貨打響頭炮。隨著廣東自貿區消息落地,1月5日李克強總理在南沙片區考察,南沙以1228套推新量居各區首位。

1月廣州逾5000套新貨上市

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??在戶型上,剛需小戶依然是1月份的產品主流,小戶型占比過半。

??值得關註的是,在5186套的總貨量中,全市公寓推新或開盤貨量達1627套再創新高。公寓項目包括南沙萬達廣場、天河新天地、南沙金茂灣、方圓·越秀時光、保利綠地大都匯等。



??2015年首月32個項目推新或開盤,其中中心六區有9個,近郊五區有23個,總計新推貨量達到5186套,其中中心六區1731套,近郊五區3455套。南沙以1228套榮登榜首,花都991套緊隨其後,黃埔則以685套貨量稍稍領先排名第四的增城。南沙推貨量大也離不開其庫存大、推貨難的問題,自貿區利好沖擊的確給南沙註入瞭新的活力。本月推新或開盤的6個項目中,有3個為公寓項目,802套公寓在南沙本月推新貨量1228套占比超6成。

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楊婉君

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