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  水母網5月18日訊(YMG記者 李少鵬) 昨日,國傢統計局煙臺調查隊公佈統計數據顯示,自今年3月份以來,煙臺一向穩定的租房價格呈現出明顯上漲的跡象,環比價格指數、同比價格指數呈現雙雙上漲的運行特點。

  從房屋戶型看,截至4月份,煙臺二居室租金平均每月每套上漲到916.67元,比上年同期上漲108.34元,較今年1月的883.33元 則上漲33.34元;三居室租金平均每月每套上漲到1150.00元,比上年同期上漲91.67元,較今年1月份的1083.33元上漲66.67元。

  從房屋所處的區域看,截至4月份,市中心區私有房租金平均每月每套為1400元,比上年同期上漲650元,較1月份的1300元則上漲 100元;郊區私有房租金平均每月每套為650元,比上年同期上漲236元,較1月份的600元上漲50元。從總體租賃價格及上漲幅度看,市中心私房租金 價格及漲幅均高於郊區。

內容來自sina新聞

  "新'國五條'要對二手房交易按轉讓所得征收20%個稅。受此影響,二手房成交、新房購房需求在3月份後集中釋放,煙臺房價在短期內反彈上漲,房屋租賃價格也隨勢'水漲船高'。"該人士說。

  分析:舊城改造等因素促租金上漲

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  房屋戶型:小戶型租金上漲加快

  近幾年來,雖然煙臺房價起伏不定,但住房租金價格卻一直平穩運行。對於三四月份房屋租金的明顯上漲,國傢統計局煙臺調查隊有關人士表示,每 年春節後,農民工返城,大中專畢業生返校,三四月份房租都會小幅反彈。此外,今年市區舊城改造力度加大,躲遷市民增多造成房屋租賃需求攀升,從而拉動住房 租金價格上漲。

  據統計,3月份,煙臺住房租金價格環比上漲3.5%,比上月提高3.5個百分點;同比上漲3.5%,比上年同期提高3.5個百分點。4月份,住房租金價格環比上漲1.2%,比上月回落2.3個百分點,同比上漲4.8%,比上年同期提高4.8個百分點。



三、四兩月市區租房價格連漲 中心區房租高郊區2倍

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-05-19/06102197487.shtml
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楊婉君

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