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  據介紹,葡萄牙的房產市場已經處於谷底,而受惠於葡萄牙購房移民政策的刺激,房產市場已經開始回暖,同國內一樣,不動產的投資依舊是最穩當的保值方式之一。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-27/07582468301.shtml

  原創:

  幾乎每周都有移民推介會,購房移民最受歡迎。記者從本市幾傢移民中介獲悉,自去年歐洲多國推出購房移民以來,葡萄牙推出黃金居留移民最受歡迎,據不完全統計,我市有30多人申請瞭葡萄牙移民。根據葡萄牙移民局內部消息人士的數據透露,截至今年9月底,已有超過上千人申請葡萄牙移民,移民申請中來自中國的人數最多。該國駐澳門(樓盤)總領事Vítor Sereno日前說,截至目前發放的總計226個簽證中,有168個是簽發給中國公民。

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  數據顯示,相對於其他歐盟國傢,葡萄牙房產價格漲幅相當平穩,這是由於該國房產投資的下降和政府保守的政策所致。由於受歐債危機影響,該國失業率不斷上升,導致許多葡萄牙人買不起房,付不起銀行按揭。而原來許多英法居民到葡萄牙購置第二傢園度假,由於經濟危機的影響,這些國傢的人在葡萄牙的房產投資也下降瞭。2012年葡萄牙商業地產投資下降50%,住宅地產投資下降38%。但受惠於葡萄牙購房移民政策的刺激,數據表明葡萄牙房產市場現在已經開始漸漸回暖。

  該國相關移民法律規定,主申請人購買不低於50萬歐元房產,全傢三代人可申請居留權,5年後可申請永久居留權,獲得永久居留權後房產可轉讓,且再無任何居住要求。據介紹,花50萬歐元可購買裡斯本市區高檔社區的酒店式豪華公寓2到3居室。裡斯本周邊的一套別墅在70萬歐元左右。如果不常住葡萄牙,不少客戶會選購較容易出租的裡斯本市區的公寓,因為裡斯本當地人多數住公寓,因此公寓市場具有一定的投資價值。

葡萄牙購房引力強申請者已破千







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楊婉君

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