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  9月30日晚央行的放松限貸政策,讓持續收緊4年多的"緊箍咒"松綁,雖然政策尚未具體落地,但國慶第一天的樓市已經不再淡定,樓市認購量迅速攀升,多傢樓盤紛紛"報喜"。繼限購取消之後,開發商又開始瞭對買房人新一輪的"威逼利誘"。

  但南京一傢地產研究機構人士分析指出,其實開發商們自己也清楚,2013年不是2008年,如今市場自發的調整更加真實,在庫存量巨大的背景下,目前就想漲價根本不現實

  買房人回來瞭,開發商當然要振作精神想盡辦法"威逼利誘",比如有傢開發商喊出口號"央行獻禮黃金周,不去旅遊去買樓"。"買房跟著政策走,樓市即將回到07年"-碧桂園城市花園在9月30日夜間打出的廣告看得人心跳加速,更生猛的口號是"節後必漲"。和記黃埔漣城昨天也宣稱,距離"國慶超級優惠"截止隻剩7天。還有一張綠城即將漲價的圖片也在網上流傳,其中顯示,公司要求各樓盤在11月1日開始漲價5%-10%。

  "從上午的表現看,融資2胎利率多少免費諮詢試算買房人出手變得果斷,不再猶豫瞭。有成交的房源客戶是第一次來就買瞭。"這位負責人認為,政策變化對市場的影響很明顯。

內容來自sina新聞

  樓盤一片報喜聲

  "報喜"是昨天南京開發商的主旋律。仙林湖的金地湖城藝境表示,一個上午賣瞭10套房。雅居樂濱江國際稱,9月30日下午傳出政策消息後,晚上9點多還不斷有客戶趕來,樓盤凌晨2點才下班。和記黃埔漣城宣稱,南京取消限購後已經成交20套房。

  網上房地產顯示,10月1日南京新房認購量沖高到470套。"在沒有什麼樓盤開盤的情況下認購量沖高,說明不少樓盤都有新的簽約。"有業內人士分析說。

 開發商喊漲價,業內稱不現實

  "本來以為一天能賣10套,沒想到一個上午就賣瞭10套。"昨天中午,正榮潤江城有關負責人一邊說一邊哈哈笑。這傢樓盤是"松貸"後南京第一個推新的,開發商表示隻是補充一批房源供應,並未進行集中開盤,因此對銷量並沒有特別的期待。

南京"松貸"首日新房認購470套



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/07322931921.shtml

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楊婉君

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