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內容來自sina新聞

2胎借款 汽車2胎借款購房轉戶口 惹出爭房官司



 &台南二胎代償任何問題免費諮詢emsp;長江商報消息 法院判決，雖然購房合同上寫有兩人名字，但誰付款誰得產權

  本報訊(記者 沈右榮 通訊員 洪法 實習生 孫紅玲)弟弟想幫老傢的哥哥一傢將戶口遷入武漢，並讓自己的女友搭順風車，也將戶口轉過來，決定在漢買套房子，寫上哥哥及女友姓名。沒想到一年後弟弟與女友分手，雙方為爭房產還鬧上瞭法庭。昨日，記者從法院瞭解到，法院判決哥哥是該房屋產權人。

  購房合同上寫女友和哥哥姓名

  袁明、袁強是兄弟，孫莉曾是弟弟袁強女友。在武漢打拼的袁強想幫哥哥袁明一把，準備在漢買一套房子，將他們一傢接過來，房子給哥哥一傢居住。袁強還想順便將女友的戶口從河南遷過來。經咨詢後，袁強決定，買房合同上寫哥哥及女友的姓名。

  2008年2月，孫莉、袁明共同簽訂購房合同，買下武漢金地格林小城一套商品房，總價51萬元，首付11萬元。

  次日，孫莉和袁明作為借款方，由袁明父親代替袁明辦理房貸按揭手續。

  此後，銀行通過孫莉賬戶每月扣劃按揭款2500元左右，袁強則在之前匯款至孫莉賬戶。

  2009年3月，袁強與孫莉分手，但此後每月，袁強仍然向其按揭賬戶匯款。2010年9月開始，袁明每月向孫莉的按揭賬戶匯款。

  2009年5月，袁明驗房裝修後入住。

  法院查明兄弟倆才是房款支付人

  2010年4月，開發商要求辦理產權登記，但孫莉不予配合。孫莉稱，房子自己也有份，袁明跟自己一樣，不是真的買房，隻是為瞭轉戶口。

  去年5月，袁明向洪山法院起訴，要求確認自己享有該房產全額產權，判孫莉協助辦理產權登記。

  洪山法院法官對此案進行瞭深入調查，先後審查瞭孫莉與袁強之間的手機短信以及孫莉、袁強兄弟之間的銀行交易記錄等，最終確定，首付款及按揭還款均由袁強兄弟支付，孫莉未支付購房款。

  法院認為，雖然購房合同上有孫莉名字，但她未實際付款，因此，孫莉購房隻是表象，作為實際付款人袁強兄弟才是房屋實際所有人。

  此外，即便袁強與孫莉在購房時存在約定房屋的部分產權贈與，但袁強可以撤銷該贈與，同時，袁強已向法院表示，將自己付的購房款全部轉給袁明，因此可認為購房款全部為袁明所付，該房屋實際產權人為袁明。

  法院判決，孫莉協助袁明辦理房屋登記手續。

  (文中人物為化名)



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/07264009108.shtml

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