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建地貸款台南下營建地貸款工業用地建商品房 約兩千業主無法辦兩證
楚天金報訊 本報記者趙貝
私營企業主無奈借高利貸，問政現場哽咽至無法正常發言；房地產開發同一項目竟有多個不同地址。昨日，武漢網絡問政進行第四場，聚焦民營經濟扶持政策落實不夠和建設工程領域審批流程不優。
問政現場，武漢市經信委、發改委、國土規劃局等6個部門的相關負責人，現場承諾對問政曝出的問題立即展開調查。
工業用地上建起商品房約兩千業主無法辦兩證
短片回放
武漢一開發商用工業用地蓋商品房，造成約2000戶業主無法辦理兩證。記者調查得知，該項目位於武漢陽邏經濟開發區，規劃用地3000畝。從2011年開工到今年交房，項目進行瞭大規模的建設和海量廣告宣傳，相關部門卻一直置若罔聞。
業內人士稱，工業用地上進行的房地產開發，由於改變瞭土地用途，開發的房地產屬於非法建築，無法辦理產權證。如開發企業辦瞭工業性質的房產證，其房產也無法進行分割。因此，對於購買房屋的產權人來說，將無法得到房屋的產權證明，相應權利也得不到保障。
問政現場
市發改委負責人表示，工業用地嚴禁用作地產開發。
市規劃局負責人認為，這是開發企業故意鉆政策的空子，已違反相關法律法規，將聯合多部門調查並處以罰款。
項目五證地址不一樣規劃部門表示馬上去查
短片回放觀音土地貸款房貸
網友爆料政府職能部門所頒發的一樓盤的五證地址相互矛盾。記者實地調查和查詢得知，該樓盤海報宣傳和百度百科都說它位於關山大道與雄楚大街交會處；而業主購房合同上的地址卻在光谷一路以東，雄楚大道以南；兩地水平距離約為3公裡。
該項目的《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》和《武漢市商品房預售許可證》顯示地址為"光谷一路以東、雄楚大道以南"；《建設用地規劃許可證》上顯示的項目地址為"雄楚大道以南、明玉路以西"；《建築工程施工許可證》顯示的項目地址為"雄楚大道以南、關山大道以東"。而據調查，雄楚大道以南、明玉路以西有瞭一個新的住宅項目，開發商也另有其人。
問政現場
市國土規劃局副局長嚴春稱，這個問題反映出國土部門的管理工作有瑕疵。嚴春現場承諾"馬上要下去查一下"。
武漢市城建委建築業管理辦公室主任楊凡說，房地產開發商要想獲得《建築工程施工許可證》必須有其他證件作為依據，要和上遊的證書一樣才行。短片中反映的項目的《建築工程施工許可證》顯示的地址不同於 《建設工程規劃許可證》和《建設用地規劃許可證》，這兩個證都是國土規劃部門頒發的。
私企業主遭遇"融資難"問政現場不停抹眼淚
短片回放
黃陂區私營小企業主袁翠華今年56歲，夫妻兩人均為下崗工人，她創辦的企業為武漢市泡山種養殖發展有限公司，主要經營種養業，養蛋雞、種植茶樹和經濟林。
2011年經營茶園以來，袁翠華一直遭受融資難。她表示，聽說過不少解決融資難的政策，自己真正去申請時，不是電話占線就是找不到人。無奈之下，她隻好找民間借高利貸，利息比銀行貸款高出10倍。
問政現場
袁翠華昨日出現在問政現場，短片播放完後，主持人請她講一下借高利貸創業的經歷，她從椅子上站起來，拿起話筒，隻說瞭句"大傢好......"便哽咽著說不出話來，不停地抹眼淚。
武漢市金融工作辦公室副主任梅林表示："我們對高利貸是堅決打擊的，我們有責任、有義務為民營企業的發展做貢獻。"
武漢市科學技術局巡視員孫明安現場表態："我們對科技企業絕對是會給予資金的幫助，都是可以申報的，還可以申報貸款。"
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/土建融新竹湖口土建融news/2014-09-21/07594467973.shtml
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