楊婉君

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  王先生：我的購房合同上寫的是我前女友的名字。我支付瞭首付並一直負責月供。現在還未交房，但我倆已分手。我應該怎麼辦？

  律師：其實你這就是贈與行為，但是贈與房產的行為未完成過戶登記可以撤銷。如與前女友協商不成，再自己找證據起訴，如談婚論嫁的證據，購房出資以及每月月供的證據，參照《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若幹問題的解釋(二)》第10條規定，要求女方返還。

  ●朋友抵房借錢不還，可否租房抵債？

  劉先生：朋友向我借錢，打瞭借條，承諾兩個月還錢，並用房產證作瞭抵押。結果一年過去瞭還沒還錢，總是拖著。請問我可以向法院起訴嗎？可以要求他搬出去，把他的房屋拿來租用嗎？

  律師：應在借條約定的還款期限後兩年內起訴有效，房產證不能房貸2胎 房貸2胎要找那間銀行怎麼貸款比較會過件房貸2胎的可怕缺錢急用哪裡借錢算抵押，除非在房管局辦理抵押登記。如經雙方協商可以作為方案之一，單方面無權要求這樣做。

  解答律師：湖北協立律師事務所洪長華、湖北鼎誠律師事務所喻建輝

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/07204315841.shtml

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