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內容來自農地二胎代償hexun新聞

城市建設不應政府獨大

城市建設不應政府獨大任國剛大同造成今天的局面，城市發展出現困局，並不完全是由資源枯竭造成的。大同現在還是個能源型城市，並不是個資源枯竭型城市。大同出現困局的本質原因是國傢政策造成的。從煤炭開發的角度來說，鄂爾多斯(600295,股吧)等內蒙古地區，因為享受少數民族地區的優惠政策，可以發展煤化工產業，拉長瞭煤炭的產業鏈條，從而可以實現更大的經濟收益。而大同作為面向京津地區、華北地區的重要能源基地，國傢隻允許它賣原料，不允許它拉長煤炭產業鏈，那必然使其財政收入受到巨大影響。所以，大同的困局不僅僅是因為它的產業要枯竭，而是因為受制於體制，乃至於產業結構問題。據瞭解，中海油想在大同做一個以煤為核心的產業鏈，比如說發展煤化工、煤電等，但是國傢不批。為什麼？因為大同距離京津地區、華北地區最近，它的任務就是向天津、北京、河北等地各種各樣的發電廠、鋼鐵廠輸送原料。所以，大同的困境更多是政策造成的。為瞭改變上述狀況，耿彥波去瞭大同之後，開始大刀闊斧地改革，進行造城運動，社會上毀譽參半。對此，我認為，耿彥波的做法有其正確的一面。當時，耿彥波接手大同之後，他也試圖用打文化牌來提升城市的影響力。但是他在操作方面缺少瞭一個環節，就是市場的環節。作為政府官員來操作這件事情，往往會忽略一個很重要的問題，就是市場環節。大同的做法，我認為主導方向是正確的，但是在設計環節中缺少市場的參與，所以造成瞭今天的被動局面。耿彥波開發的很多產品，僅僅是完全照著樣子建瞭一個古城。但它缺少經濟動力，就造成不可持續的問題。任何一座古城的開發，一定要關註三個重心。第一個重心是文化保護、傳承和復興，這是任何一個城市做文化產業的目標。但是要實現這個目標，就必須要考慮到資金的來源。沒有資金的保障，就會變成不可持續。即便有資金的保障，還要有市場的參與。無論古城保護也好，歷史文化街區的保護也好，最重要的還是要有市場的介入。政府、市場和企業，能夠共同來推進這件事，單一的政府行為其實並不可取。作者系王志綱工作室戰略研究院執行院長本報記者李慧敏采訪整理

新聞來源http://news.hexun.com/20房屋二胎銀行申辦1房屋二胎 房屋二胎借款準備資料3-08-03/156758142.html
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